Виртуальные 360-туры для продажи недвижимости на Кипре

3D-тур отсекает туристов. Остаются те, кто готов вносить депозит.

Приезжаем на ваш объект на Кипре, снимаем и собираем 360-тур под ключ. На нашем плеере, с вашим логотипом. €299, без ежемесячной подписки.

Написать в WhatsApp

Аргака · 3 спальни · 100 м²

Без 3D-тура

  • ●Покупатель из Тель-Авива просит видео в WhatsApp. Едете снимать. Завтра он просит другой ракурс — едете снова.
  • ●Покупатель из Москвы переживает за стройку рядом. Едете лично показать. Он отменяет сделку, пока вы в дороге.
  • ●Едете показывать квартиру на другой конец города. Покупатель осматривается за 5 минут — «не моё». Возвращаетесь ни с чем.
  • ●Каждый «интересующийся» отнимает 2–3 часа времени и пол-бака бензина.

С 3D-туром

  • ●Скидываете ссылку в WhatsApp. Покупатель сам проходит виллу с любого устройства.
  • ●Видит каждую комнату с разных ракурсов, читает заметки, которые вы оставили на сценах.
  • ●Утром пишет с конкретными вопросами — или закрывает вкладку, не отняв вашего времени.
  • ●На физический показ едете только к готовым покупателям.

Два способа показать 3D-тур клиенту

Выбираете тот, который вписывается в ваш процесс продаж. Большинство клиентов используют оба.

Отправить клиенту ссылку

Скиньте ссылку в WhatsApp / Viber, вставьте на Bazaraki, прикрепите к презентации. Статистика просмотров считается автоматически.

Для независимых брокеров, рантье и лэнд-лордов.

Встроить виджет на сайт

Виджет с 3D-туром будет встроен в ваш сайт на странице объекта недвижимости.

Для агентств с собственным каталогом и застройщиков.

Как это устроено

  1. 01

    Бриф и съёмка

    Встречаемся на объекте, размечаем точки сцен на плане, снимаем каждую комнату. До 800 м² за один выезд, 2–3 часа.

  2. 02

    Тур готов за 48 часов

    Получаете брендированную ссылку и сниппет для встраивания на ваш сайт.

  3. 03

    Отправляете ссылку или добавляете виджет на ваш сайт

    Покупатели проходят тур. Никаких установок, никаких логинов.

  4. 04

    Видите кто и что смотрел

    Каждое открытие тура попадает в отчёт. Видно, сколько раз смотрел покупатель и на каких сценах задержался. Понятно, кому звонить первым.

Что входит в каждый тур

  • Свой плеер

    Делаем и хостим сами. Без чужих аккаунтов и ежемесячных платежей.

  • Навигация по плану

    Пронумерованные точки на плане-виде сверху. Клик — переход. Направление взгляда сохраняется между сценами.

  • Заметки на сценах

    Текст, иконки, цвет, прикреплённые фото. Можно бросить «Шкаф Tylko на заказ, €4 200» прямо на стену спальни во время созвона с клиентом. На Кипре больше никто так не умеет.

  • Гостевой пароль

    Закрытие тура кодом для эксклюзивных объектов до публичного запуска.

  • Прямые ссылки

    URL открывает тур ровно на нужной сцене, в нужном ракурсе.

  • Брендирование

    Ваш логотип сверху-слева, ваш акцентный цвет на точках.

  • Три языка плеера

    Интерфейс тура на английском, русском или греческом.

  • Встраивание на сайт

    Один тег на ваш сайт. Если у вас работает YouTube-embed, наш тоже работает.

  • Аналитика просмотров

    Уникальные открытия, разбивка по сценам — ежемесячным отчётом на почту.

  • Данные — ваши

    Скачивание тура архивом ZIP в любой момент. Размещайте где угодно. Отменяете нас — никаких штрафов.

Цифры и голоса рынка

Цифры

+60%

просмотров и +79% сохранений у объявлений с 3D-туром

Zillow Group

−10 дней

к среднему времени продажи

Zillow Group

−40%

пустых физических показов

отраслевые исследования

14–31%

ускорение времени до закрытия сделки

отраслевые исследования

20%

британских покупателей готовы закрыть сделку удалённо при качественном туре

Rightmove

28%

сделок Кипра 2025 года — иностранные покупатели (€6.5 млрд)

PwC Кипр 2025

Голоса рынка

“Мы внедрили 360-туры для контроля этапов строительства. Инвесторы из Англии и Германии заходят по ссылке и видят реальный прогресс отделки своей виллы в реальном времени. Это колоссально повышает доверие.”

— Девелопер, Пафос

“Buyers can view the home inside before visiting. More serious clients, less wasted viewings.”

— Лукас, брокер, Никосия (Bazaraki)

“На живых показах мы часто видели, как наши покупатели уставали или отвлекались. Онлайн-покупатели не торопятся и досконально изучают каждую деталь перед принятием решения.”

— Директор агентства вторичной недвижимости, Кипр

“Очень часто люди принимают решение быстрее, чем при личном просмотре. Это способ обойти конкурентов и исключить необходимость тратить время на поездки.”

— Property Agent, Пафос

Сравнение с альтернативами

ФотографMatterport-партнёрi360 Tours
Что получаете30 фотоТур MatterportКастомный 360-тур
ХостингСамиОблако Matterport, €65–€399/месНаш сервер, год включён
БрендированиеНетИх логотипВаш логотип и цвет
Заметки на сценахНетНетДа
Встраивание на сайтНетДаДа
План этажаНетДаДа
Аналитика просмотровНетДа (платный тариф)Да, включена
Свои данные / экспортДаПривязаны к подпискеДа, ZIP-архив
Русскоязычная командаРедкоРедкоДа
Цена от€190–€390€150 + €65/мес€299, без подписки

Цены

Указаны итоговые цены за тур. Хостинг первого года включён.

Апартаменты

€300

До 150 м² · До 30 точек съёмки

  • +Съёмка на Insta360 X5
  • +Брендированный плеер
  • +Интерактивный план объекта
  • +Гостевой пароль и прямые ссылки
  • +Код для встраивания на сайт
  • +Плеер на EN, RU, EL
  • +1 год хостинга

Вилла

€600

До 800 м² · До 150 точек съёмки

  • +Всё из тарифа «Апартаменты»
  • +Расширенный слой заметок с фото
  • +Приоритетная сдача за 48 часов
  • +Ежемесячный отчёт аналитики

Бизнес

от €1500

Несколько объектов, отель, многоквартирный комплекс

  • +Всё из тарифа «Вилла»
  • +Каталог-виджет для сайта (все туры на одной странице)
  • +Многоэтажные планы
  • +Индивидуальные сроки сдачи

Сравнение с альтернативами

  • →Один тур Matterport: €150 плюс €65–€399 каждый месяц, бессрочно. Тур с их логотипом.
  • →Премиум-фотосессия в Пафосе: €290–€390 за фото, без тура.
  • →Кастомная студия туров в Лимассоле: €1 500–€3 000, цикл 4 недели.

Частые вопросы

Это разовая оплата или подписка?
Разовая. €300 / €600 / €1500 — один платёж за тур. Хостинг первого года включён в стоимость. После — €120/год если остаётесь у нас, или забираете архив тура и хостите сами.
Как быстро готов тур и можно ли его править после сдачи?
Съёмка 2–3 часа на объекте, готовый тур — через 48 часов. Мелкие правки (заметки, перестановка точек, опечатки) бесплатно в первые 14 дней. Большие переделки или досъёмка — по отдельной смете.
Можно встроить тур на свой сайт или Bazaraki?
На обычный сайт — да, одним тегом iframe, как YouTube. Bazaraki не поддерживает iframe, но вы вставляете ссылку в описание объявления — открывается в браузере покупателя. В WhatsApp, Telegram, e-mail — просто ссылкой.
Что вы НЕ делаете?
Не меряем стены лазером — для точных размеров нужен Matterport. Не генерируем автоматические планы этажей — рисуем простой план объекта вручную. Не подставляем виртуальную мебель в пустые комнаты. Не снимаем 360 с дрона. Не делаем BIM, CAD и лазерные сканы. Если нужно что-то из этого — обращайтесь в специализированные студии, например The Future 3D в Лимассоле.
Как со съёмкой при клиентах в кадре?
Снимаем в часы отсутствия посетителей — заранее согласовываем удобное время. Если случайные лица попали в кадр, размываем. Стандартный комплаенс по EU GDPR.
Что происходит после года хостинга?
Либо продлеваете за €120/год и тур продолжает работать на нашем сервере. Либо забираете архив тура одним ZIP-файлом и хостите на своём сайте — никаких штрафов и зависимостей.

Хватит ездить через весь остров на пустые показы.

Покупатель проходит тур до встречи. Любопытствующие отсеиваются сами, серьёзные — приезжают с конкретными вопросами. Вы тратите время и бензин только на тех, кто уже готов покупать.

Снимаем в Пафосе каждую неделю. Ближайший слот обычно в течение 7 дней. Лимассол и Ларнака — по пятницам.

Написать в WhatsApp